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【反面教材】防水重于泰山,您家的防水合格吗?

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发表时间:2016-03-17 15:45作者:泰安九创装饰来源:泰安九创装饰网址:http://www.ptjhss.com

  一般情况下房子在交房时,防水都是开发商做好的,但是从工艺要求和施工细节上有很多做的不到位。比如泰安某业主装修前做了“闭水试验”认为防水没有问题了,然后就开始贴砖了。装修完半年后,没想到卫生间突然又开始漏水,没有好的办法,只能墙地砖、全部砸掉从新做防水。带来的教训是惨痛的。

QQ截图20180103141404.jpg




 
悦蓝山某业主,楼上防水没有做好,导致家里开始漏水,
此情况可以断定是做防水的时候,管道周围没有将涂料刷仔细,
留下了安全隐患。

  


墙面起碱,墙面卫生间外墙没有做防水,导致墙面受潮




在新房交房的时候,开发商一般都会给卫生间、厨房做防水。但是由于开发商施工水平参差不齐,有些房子防水做的不够到位。因此九创装饰为确保质量无隐患本着负责任的态度,在确保开发商做的防水没有问题的前提下,标准化装修会为每一家工地,按照国家标准工艺要求,再重新做一次防水,确保不留任何隐患。


  另外也有一些业主会问,防水需不需要重新做,给大家的建议是重新做。因为防水在施工前,中、后都有很多工艺要求,而开发商不确定每一项都能做好(不是不相信他们,而是事实),有些当时不漏水,但是后期发生漏水情况。


防水前的墙面处理: 涂刷防水层的基层表面,不得凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷。如有以上隐患,很可能造成防水做好当时没问题,后期又出现渗漏的情况。这一点自己找的工人,尤其要自己把好关。

作防水前,在清洁地面,做到墙角、墙体接缝干燥、清洁,这样才能达到更好的防水效果。

错误:做防水卫生间的状况,不但不够干净,甚至地面都是潮湿的,施工工人的生活用水还不断地溅到地面,不敢想象防水的效果会怎么样,如果采用的防水材料含有毒性,那将成为今后家中的隐性杀手,因此需要采用是一些比较可靠、知名度高的品牌。大家不妨关注一下自家防水用到的材料。防水材料需要严格按照说明书上的要求进行填料。这一点做得是否规范也体现出了装修公司的管理水平。不按产品说明书的要求操作,即使是好的材料,也起不了作用.

师傅在对卫生间地面四周的各个地方涂刷防水涂料时,在像墙壁与地面的连接处等关键部位都要重点照顾哦!
这个卫生间安装淋浴房,因此装修工人将防水涂料涂刷到墙壁1.8米的高度,非淋浴区30cm以上。最大限度保证不渗水,如果有同学正在进行这布的话,不妨对照一下!

墙面及地面龙头、下水管道等地方,是防水的关键部位,因此,有经验的工人都会均匀地多刷上几遍。
如果是自己找工人做装修,为保证质量,最少刷3遍,每一遍防水层涂刷完成,经监理工程师检查确认符合要求后,方可进行下一遍防水层涂刷施工。 每次涂刷的间距为3个小时,等墙面干后进行第二遍的涂刷,不规范的往往前面刷的涂料还没有干,就刷第二遍了。这点同学们可要注意哦

地面下水管周围的防水涂料刷的较均匀,而且用量要比其他地方的大。

错误:这是一家做的不太规范的,如墙面龙头没有做好,在不停地滴水。这不,地面刷上去的防水涂料就被水滴这样一滴滴地冲走了

防水涂料完全干了之后,还要在上面用水泥做一层防水层。这个防水层要求均匀、厚实、没有砂眼。这样就有了双层保护、效果才能达到最好!

通常防水涂料干燥后,还需再做一个闭水测验来检测防水性能。这一步很关键,否则贴了瓷砖后想改也改不了了。
建议大家在开始做闭水试验时,其间观察楼板下方、墙边角处、管道周边等部位无渗漏,2小时后到楼下邻居家看一下(要提前告知邻居,万一出远门了呢?)。原因是怕真的闭水有问题,有漏的话不至于给邻居带来较大的损失,若没问题,24小时后再看一次。


提前与工长及瓦工师傅交待一定要做闭水试验,尤其是厨房。有些厨房做闭水试验时已贴墙砖,原因是瓦工师傅认为厨房没必要做闭水(好像很多师傅还认为厨房不用做防水,但有些厨房楼下经常有漏水情况,所以还是有必要做一下)。

一定提前与工长及瓦工师傅交待闭水试验前,必须提前通知我们业主一起验收。


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